1.1空调水泵年度保养工作内容 
1.1a检测轴承及泵叶的磨损程度；检查轴承温度及是否存在异响，必要时进行更换； 
1.1b按要求加注润滑油脂，使设备润滑良好。 
1.1c检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况，必要时进行更换；校正对轴性使水泵电机达到运转平衡。 
1.1d检查水泵运行时是否有漏水现象，必要时调整密封或更换。
1.1e检测电机的绝缘电阻；检查水泵启动柜的各个开关、接触器、接线端、触点、电压表、电流表的工作情况，进行去尘、清理、加固等必要保养工作。 
1.1f检查各阀门、止回阀、水锤汲纳器、软接、Y型过滤器等附件的运行性能，并进行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。
1.1g检查水泵的运转电压与运转电流是否正常；检查水泵运转时的进出水压力是否正常。 
1.1h检查水泵外观、对机体、支座支架除锈并作防锈处理。
1.1i建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的年度维保工作报告书。
1.2 空调水泵月保养内容 
1.2a检查轴承温度及是否存在异响，必要时进行更换；按要求加注润滑油脂，使设备润滑良好。 
1.2b检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况，必要时进更换；校正对轴性使水泵电机达到运转平衡。 
1.2c检查各阀门、止回阀、水锤吸纳器、软接、Y型过滤器等附件的运行性能，并进行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。
1.2d检查水泵运行时是否有漏水现象，必要时调整密封或更换。
1.2e建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的季度维保工作报告书。